Tư vấn thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp sang trọng tiện nghi

Những ưu điểm nổi bật của thiết kế biệt thự 3 tầng

Mẫu biệt thự 3 tầng đang là sự lựa chọn phổ biến của nhiều chủ đầu tư nhất hiện nay không chỉ bởi kiến trúc bề thế, đa dạng phong cách mà còn có công năng và mức đầu tư vừa phải, phù hợp với phần lớn các gia đình Việt hiện nay.

Quy mô 3 tầng tạo nên vẻ đẹp cao ráo, thanh thoát, thu hút và bề thế: Các mẫu biệt thự 3 tầng có diện tích xây dựng và độ cao vừa phải, không quá đồ sộ như những công trình cao tầng nhưng vẫn mang đến vẻ đẹp cao ráo, thanh thoát và bề thế nổi bật so với các căn nhà khác.

Đáp ứng công năng và nhu cầu sinh hoạt thiết yếu cho gia đình có từ 3-5 thế hệ: Biệt thự đẹp 3 tầng có tổng diện tích sử dụng rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi để bố trí đầy đủ và khoa học các công năng cần thiết cho nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của gia đình đông thành viên, đa thế hệ, đảm bảo các không gian chung rộng rãi, tiện nghi và sự riêng tư, kín đáo cho từng không gian riêng. Bên cạnh đó, chủ đầu tư có thể bố trí thêm các công năng phụ và giải trí như phòng tập gym, karaoke, kho chứa đồ,… đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cả gia đình.

Đa dạng phong cách kiến trúc và loại hình mái: Căn biệt thự 3 tầng có quy mô và chiều cao lý tưởng để thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển đến phong cách kiến trúc hiện đại, kết hợp linh hoạt với các loại hình mái như mái vòm, mái mansard, mái thái, mái nhật, mái bằng,… mỗi phong cách kiến trúc đều có những vẻ đẹp đặc trưng riêng, phù hợp với mong muốn và gu thẩm mỹ của từng chủ đầu tư.

Phù hợp cả với những lô đất có diện tích nhỏ chỉ từ 100m2: Biệt thự ba tầng có thể được xây dựng cả trên những lô đất nhỏ với diện tích từ 100m3 mà vẫn tôn lên vẻ đẹp thanh thoát, bề thế của công trình. Bên cạnh đó là giải pháp chồng tầng cho tổng diện tích sử dụng lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu của cả gia đình.

Không yêu cầu diện tích xây dựng quá lớn như những biệt thự 1 tầng hay biệt thự 2 tầng nên mật độ xây dựng không quá cao, có thể để dành đất để quy hoạch sân vườn, bố trí cây xanh, cảnh quan tạo tổng thể hài hòa, vừa tăng tính thẩm mỹ lại tiện dụng trong sinh hoạt.

Các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp và sang trọng

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại

Biệt thự 3 tầng hiện đại được lòng rất nhiều gia chủ. Có thể nói rằng, đây là thiết kế lý tưởng và phổ biến mà ai cũng muốn sở hữu. Phong cách hiện đại thể hiện ở chỗ sử dụng kính cường lực thay thế phần lớn tường gạch truyền thống.

Vì thế, không gian trở nên thoáng đãng, sáng sủa hơn. Ngoài ra, để biệt thự thêm phần sinh động thì có thể bố trí cây xanh ở ban công tạo điểm nhấn độc đáo.

Biệt thự mini 3 tầng hiện đại

Đối với những người ưa thích sự nhỏ gọn, vừa đủ hoặc diện tích đất eo hẹp thì có thể thiết kế biệt thự 3 tầng mini. Với lối kiến trúc hiện đại, ngôi nhà mặc dù đơn giản nhưng vẫn rất bắt mắt. Biệt thự mini có phần hạn chế về không gian. Nếu sắm sửa quá nhiều nội thất sẽ làm cho ngôi nhà trở nên bí bách và ngột ngạt. Do đó, hãy ưu tiên sự tối giản để có không gian sống thoải mái nhất.

Thiết kế biệt thự bán cổ điển 3 tầng đầy tinh tế

Biệt thự tân cổ điển luôn có sức hút mãnh liệt bởi kiến trúc độc đáo nhưng vẫn giữ được nét hoài cổ. Kiến trúc bán cổ điển với những đường nét tinh tế, cầu kỳ sẽ đem đến một không gian sống nhã nhặn, lịch lãm

Loại biệt thự này được nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn vì nó pha trộn giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Bán cổ điển loại bỏ mọi chi tiết rườm rà trong thiết kế để không gian sống thoáng đãng. Điểm nhấn là nhiều mái vòm lớn tạo nên sự mềm mại, tinh tế.

Kiểu nhà biệt thự tân cổ điển 3 tầng lầu 

Thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển là phong cách rất được ưa chuộng. Mặc dù kiến trúc này đã có từ khá lâu nhưng vẫn thịnh hành cho đến ngày hôm nay.

Sự kết hợp độc đáo trong thiết kế đem lại những trải nghiệm mới mẻ cho gia chủ. Nếu bạn đã quá nhàm chán với phong cách truyền thống hoặc không quen với kiến trúc hiện đại thì tân cổ điển là lựa chọn tuyệt vời.

Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng kiểu Pháp xa hoa

Mẫu biệt thự 3 tầng kiến trúc Pháp có lẽ không còn xa lạ đối với nhiều người. Phong cách này được nhiều gia chủ lựa chọn vì nhẹ nhàng, lãng mạn, mang đậm nét quyền quý, xa hoa.

Điều đặc biệt là mẫu thiết kế này không bao giờ lỗi thời. Hơn hết là nó thể hiện được đẳng cấp cũng như vị thế xã hội của gia chủ. Đặc điểm nổi bật của biệt thự 3 tầng kiểu Pháp là nền nhà cao, nhiều cửa sổ, mái ngói kiểu Thái tạo nên sự sang trọng cho ngôi nhà.

Biệt thự 3 tầng châu Âu mang phong cách hiện đại 

Nói đến mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp thì không thể không không nhắc nhắc đến biệt thự hiện đại 3 tầng châu Âu. Những biệt thự thiết kế theo phong cách châu Âu thường tập trung chủ yếu phổ biến đường nét, hoa văn trang trí trên phào chỉ, cột, cửa, lan can, mái…

Gam màu chủ đạo thường là màu sắc nhẹ nhàng, thanh thoát như trắng, be, xám… Điểm nhấn để người khác nhìn vào biết ngay biệt thự theo kiến trúc châu Âu đó là khung cửa và mái nhà bề thế, hoa lệ. Nhìn chung, tùy vào nhu cầu cũng như vùng miền mà thiết kế sẽ điều chỉnh để phù hợp với người dùng nhưng vẫn giữ được những nét đặc trưng cơ bản.

Biệt thự 3 tầng có mái bằng sang trọng

Mái bằng nghĩa là mái đổ bê tông, thường được thi công trong những ngôi nhà phố sang trọng, hiện đại để thoát lên sự thời thượng. Ưu điểm khi xây mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái bằng đó là kiến trúc không rườm rà, tối giản, nhẹ nhàng. Nhiều người thích thiết kế này vì nhà mái bằng không thấm hay ứ đọng nước. Nếu xảy ra mưa bão không lo tình trạng vỡ ngói hay đổ vỡ, bay mái.

Thiết kế mới mẫu nhà biệt thự mái ngói 3 tầng 

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp mái ngói đòi hỏi thiết kế tỉ mỉ từng chi tiết. Một ngôi nhà hoàn hảo cần có sự thống nhất kiến trúc tổng quan. Chính vì thế, mái ngói cần chú ý đến kiểu dáng và màu sắc để hài hòa với thiết kế tổng thể.

Theo quan niệm phong thủy, mái nhà là nơi tích tụ khí. Ngoài lựa chọn loại ngói có màu sắc phù hợp thì gia chủ nên chú ý đến vấn đề phong thủy để có thể mang tài lộc, may mắn đến cho gia đình.

Mẫu biệt thự mới lạ 3 tầng mái Nhật

Mái Nhật khác các loại mái thông thường là nó có độ dốc vừa phải và mở rộng ra nhiều hướng. Mẫu biệt thự đẹp 3 tầng đẹp mái Nhật bao gồm nhiều mái nhỏ, mái lớn xếp chồng lên nhau cân xứng.

Loại mái này giúp ngôi nhà tránh bị hắt mưa, không gian bên trong rộng rãi và thoáng mát hơn. Nó phù hợp với mọi công trình, quy mô mà vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ và sự tiện nghi. Ưu điểm của nhà mái Nhật là cho cho phép gia chủ lựa chọn thoải mái chất liệu, dạng mái để thể hiện gu riêng của mình.

Biệt thự 3 tầng mái Thái hiện đại

Khi nói đến các thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại phổ biến thì không thể bỏ qua mái Thái. Đây là loại mái có độ vảy và độ dốc cao. Đặc trưng của nó là dốc lớn về 2 bên. 

Tùy vào yêu cầu của gia chủ cũng như hình dạng mái nhà mà biệt thự đó sử dụng 2 mái hoặc 4 mái. Đối với những biệt thự thấp tầng thì thi công mái Thái giúp ngôi nhà nhìn thanh thoát hơn. Ngoài ra, nó còn chống nóng rất hiệu quả và thoát nước tốt. vì có thiết kế dốc 2 bên.

Biệt thự nhà vườn 3 tầng đang được ưa chuộng

Vài năm trở lại đây, biệt thự 3 tầng nhà vườn rất được ưa chuộng bởi cuộc sống càng hiện đại thì con người lại càng muốn gần gũi với thiên nhiên. Muốn xây được loại biệt này, gia chủ phải có diện tích đất lớn để vừa thiết kế biệt thự to rộng, vừa thiết kế cảnh quan như vườn cây, bể cá, hồ bơi, đài phun nước,… 

Biệt thự vườn là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà và thiên nhiên, mang đến những phút giây thư giãn tuyệt vời cho người sử dụng. Mẫu thiết kế này thường được xây dựng ở ngoại thành, vùng quê, nơi có phong cảnh đẹp, yên tĩnh, ít dân số.

Biệt thự thiết kế 3 tầng 2 mặt tiền sang trọng

Biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền là biệt thự có mặt tiền ở 2 hướng liền kề. Mẫu biệt thự 2 mặt tiền thường được xây trên mảnh đất rộng, thể hiện sự xa hoa, lộng lẫy, sang trọng của ngôi nhà. 

Xu hướng được ưa chuộng và tôn lên vẻ đẹp của biệt thự nhất đó là thiết kế hiện đại. Không có quá nhiều đường nét cầu kỳ, chủ yếu là các góc cạnh vuông vắn thể hiện thẩm mỹ của gia chủ. Kết hợp giữa ngoại thất và nội thất đồng điều sẽ tạo nên tổng thể hoàn hảo, thu hút người nhìn.

Biệt thự kiểu hiện đại 3 tầng kết hợp bể bơi

Xây dựng biệt thự kết hợp bể bơi không còn xa lạ. Việc này giúp gia chủ giải trí, cải thiện sức khỏe cũng như tăng sự sang trọng cho không gian sống. Thông thường, bể bơi được bố trí ở phía trước, phía sau, hông nhà, trên tầng thượng hoặc trong nhà nếu chủ nhà thích sự kín đáo, riêng tư.

Đối với biệt thự 3 tầng hiện đại có bể bơi thì gia chủ cần lựa chọn hình dáng phù hợp và hài hòa với kiến trúc ngôi nhà. Có thể làm hình vuông, hình chữ nhật, uốn lợn hoặc những hình dáng độc đáo để tạo điểm nhất cho biệt thự.

Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp thiết kế thêm tầng hầm 

Tầng hầm nằm dưới tầng trệt của ngôi nhà, có thiết kế đơn giản. Chúng thường được thiết kế rất tinh tế nên nhiều khi bạn phải quan sát kỹ mới thấy được. Vì thế, tầng hầm không làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ của toàn bộ biệt thự. 

Nhiều gia chủ xây mẫu biệt thự 3 tầng đẹp có tầng hầm để cất giữ đồ đạc gọn gàng. Thay vì xây nhà kho riêng biệt thì họ thiết kế tầng hầm để tiết kiệm diện tích và vẫn giữ được cấu trúc ngôi nhà. Ngoài ra, nó còn giúp cách ẩm và giúp nhà trở nên thông thoáng hơn do đặc tính khí hậu ở Việt Nam là nóng ẩm.

Những tiêu chuẩn khi chọn thiết kế biệt thự 3 tầng

Mang vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và là lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư hiện nay. Tuy nhiên, khi lựa chọn xây nhà biệt thự 3 tầng đẹp, chủ đầu tư cần lưu ý một số tiêu chuẩn như sau:

Tiêu chuẩn về diện tích

Diện tích xây biệt thự 3 tầng là bao nhiêu thì đạt tiêu chuẩn? Thực tế, không có tiêu chuẩn nào quy định chính xác về diện tích xây dựng biệt thự, mà tiêu chuẩn này chỉ để đánh giá diện tích đủ để phù hợp với kiến trúc thẩm mỹ và đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

Theo kinh nghiệm của Rong Ba, kiểu nhà biệt thự 3 tầng đẹp cần có diện tích xây dựng từ 100m2 trở lên. Tùy theo phong cách kiến trúc và nhu cầu công năng mà gia chủ sẽ cân đối diện tích, quy mô xây dựng hợp lý.

Các mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển thường đòi hỏi diện tích và quy mô xây dựng lớn từ 150m2 để thể hiện vẻ đẹp bề thế, tráng lệ cũng như các chi tiết kiến trúc như thức cột, mái sảnh, khung cửa hay những hoa văn họa tiết trang trí cầu kỳ, phức tạp.

Đối với biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển để phô diễn được hết vẻ đẹp tinh tế, sang trọng và quý phái của công trình thì diện tích xây dựng cần từ 120m2 trở lên.

Với các khu đất có diện tích hạn chế chỉ khoảng 100m2 hay những khu nhà liền kề mặt tiền nhỏ nên lựa chọn biệt thự phong cách hiện đại với thiết kế đơn giản, phóng khoáng để mang tới không gian mở rộng rãi, thông thoáng hơn.

Đảm bảo diện tích sân vườn cân đối với nhà biệt thự

Một công trình biệt thự đẹp có phối cảnh hài hòa cần có diện tích sân vườn cân đối với quy mô của biệt thự. Mật độ xây dựng càng thấp thì không gian sống càng trở nên trong lành, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Thông thường diện tích nhà biệt thự sẽ chiếm khoảng 70% quỹ đất, còn lại sẽ để quy hoạch khuôn viên sân vườn bao gồm: gara, cây xanh, tiểu cảnh, hồ nước, sân chơi, lối đi… để tạo sự hài hòa cho tổng thể công trình.

Tuy nhiên tùy theo diện tích quỹ đất, nhu cầu và mục đích sử dụng của gia đình mà chủ đầu tư có thể cân đối cho phù hợp, tối ưu nhất.

Yếu tố phong thuỷ

Theo quan niệm của người phương Đông, phong thủy nhà ở là yếu tố gián tiếp gây ảnh hưởng tới sức khỏe, tài lộc của gia chủ và cả gia đình. Công trình thiết kế phù hợp phong thủy sẽ thu hút sinh khí, vượng khí, đem lại bình an, tài lộc cho gia đình và ngược lại, phong thủy xấu sẽ gây ảnh hưởng bất lợi đến sức khỏe và con đường sự nghiệp của gia chủ. Do vậy, khi thiết kế nhà ở nói chung hay biệt thự ba tầng nói riêng, chủ đầu tư không thể bỏ qua một số yếu tố phong thủy sau đây:

– Thế đất: Thế đất là vấn đề quan trọng hàng đầu trong phong thủy nhà ở bởi bên cạnh ý nghĩa về mặt phong thủy, thế đất còn ảnh hưởng trực tiếp tới phương pháp thi công và chất lượng của công trình.

Biệt thự xây dựng trên thế đất bằng phẳng sẽ giúp công trình thêm kiên cố, vững chắc, trường tồn cùng với thời gian. Biệt thự xây trên thế đất nghiêng, dốc không chỉ gây khó khăn khi xây dựng, gia cố móng mà đồng thời còn đem lại cảm giác chênh vênh, âu lo cho gia chủ.

Nếu bắt buộc phải xây dựng biệt thự trên thế đất dốc thì cần xây biệt thự tựa lưng vào dốc và quay mặt về hướng xuống dốc, trước thấp sau cao để phía trước thông thoáng đón sinh khí, tài lộc, phía sau tạo thế dựa vững chắc giúp căn biệt thự thêm phần bề thế, kiên cố đồng thời tượng trưng cho sự nghiệp của gia chủ có chỗ dựa để phát triển.

Tuyệt đối không quay mặt tiền biệt thự về phía dốc sẽ tạo cảm giác bị bách, chặn sinh khí, tài lộc vào nhà. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng nên lựa chọn nơi thế đất cao ráo, nền đất cứng để xây dựng biệt thự để tránh lụt lội, ẩm mốc vào mùa mưa.

– Yếu tố sơn thuỷ: Đây cũng là một yêu tố quan trọng mà chủ đầu tư cần quan tâm khi xây nhà. Một mảnh đất có sơn thủy đẹp để xây biệt thự là có sơn bao thủy bọc, phía trước có sông chảy, phía sau là núi dựa, tạo không gian thiên nhiên trong lành, ấm, mát, hội tụ tinh hoa đất trời đồng thời tạo cảm giác bề thế, vững chãi cho công trình.

Tại những khu vực đồng bằng không có đồi núi thì khi xây dựng biệt thự gia chủ chỉ cần quan tâm yếu tố thủy của khu đất.

Nếu trên mảnh đất có nguồn nước tự nhiên như sông, suối, ao hồ thì phải là dòng chảy có nguồn, dòng chảy lững lờ êm ả giúp lưu chuyển nguồn năng lượng, nếu chảy quá mạnh thì không thể tụ khí lành lại trong khu đất. Nếu là ao tù nước đọng thì cần cải tạo xử lý vì sẽ gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng xấu tới sức khỏe gia đình.

Nếu không có nguồn nước tự nhiên, chủ đầu tư có thể kiến tạo các nguồn nước nhân tạo như hồ nước, bể bơi, đài phun nước để cân bằng yếu tố sơn thủy cho khu đất. Các nguồn nước này nên đặt ở vị trí Thanh Long (bên trái) ngôi biệt thự, tốt nhất là ở hướng Đông, Đông Nam.

Không nên bố trí nguồn nước ở phía trước, sau hoặc bên trái biệt thự sẽ tạo sự khuyết thiếu hoặc âm thịnh dương suy, không tốt cho sức khỏe và phước đức của gia đình. Hướng Nam hành hỏa cũng không nên bố trí nguồn nước vì sẽ dẫn tới ngũ hành xung khắc, triệu tiêu sinh khí và năng lượng của nguồn nước mang đến.

– Yếu tố minh đường: Minh đường ở hướng Nam, là khu vực chủ quản tài lộc của một khu đất, hướng này nên để trống hoặc trồng hoa cỏ, cây xanh sẽ tạo một không gian thoáng mát, minh đường mở rộng thu hút tài lộc, vượng khí cho gia chủ.

Nếu phía Nam đối diện vườn hoa hoặc công viên thì càng tốt hơn. Tuy nhiên, gia chủ cũng cần tránh trồng cây quá lớn hoặc có gai nhọn tạo sát khí ở hướng Nam biệt thự sẽ cản trở tài lộc vào nhà.

Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp, hiện đại nhất thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi nhé. Rong Ba sẽ cung cấp những gói dịch vụ thiết kế kiến trúc và thi công trọn gói phù hợp theo từng nhu cầu cá nhân của khách hàng. Liên hệ ngay chúng tôi qua hotline hoặc thông tin liên hệ dưới đây nhé.